株式会社長栄は、不動産管理事業と不動産賃貸事業を主な事業セグメントとして展開しています。同社は、11都府県で事業を展開し、管理物件の数は27,787戸、1,391棟に及びます。これにより、広範囲にわたる不動産管理サービスを提供しています。

不動産管理事業では、入居者管理、ビルメンテナンス、リフォーム工事、賃貸仲介などを行い、オーナーの賃貸経営をサポートしています。入居者満足度向上のため、24時間365日のトラブル対応や、イベント・キャンペーンを実施しています。

不動産賃貸事業は、主にアセットマネジメント本部が担当し、自社物件やサブリース物件の賃貸を行っています。物件取得に際しては、資産効率や立地条件を考慮し、長期的な高入居率を目指しています。サブリース契約は限定的に行っています。

長栄は、管理センターを全国に設置し、入居者のサポート体制を強化しています。また、オーナー向けには賃貸管理本部やアセットマネジメント本部などを設け、ワンストップでサービスを提供しています。これにより、賃貸経営の効率化と収益性の向上を図っています。

同社の不動産管理事業と不動産賃貸事業は相互に補完し合い、管理戸数の増加や原価低減に寄与しています。自社物件は新規進出エリアでの管理戸数確保や、オーナー向けサービスのテストの場としても活用されています。

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