同社は不動産コンサルティングを中核に、ホテル事業、物流事業、ヘルスケア事業、海外事業の4つを成長の柱として事業拡大を目指しています。事業基盤の確立と持続的な成長のために、組織的な案件ソーシングの強化や資金調達能力の向上、内部管理体制の整備を進める計画です。具体的には、経験豊富な人材の採用と教育・研修による人材底上げ、金融機関や取引先との情報交換によるネットワーク強化を重点施策としています。

同社はホテル開発・運営や冷凍冷蔵倉庫を中心とした物流、駅近を重視したホスピス住宅などヘルスケア施設、さらにドバイや東南アジアでの海外開発に重点投資を行い差別化を図っています。開発企画からファンド組成、アセットマネジメントまで一貫したサービスを提供することで、土地の付加価値創出と長期収益の両面で顧客ニーズに応え、土地売却益、プロジェクトマネジメント報酬、成功報酬、アセットマネジメント報酬の4つの収益源を確保する戦略をとっています。

同社は新市場開拓や事業拡大にあたり、海外展開と国内でのアセット多様化を並行して進めています。海外では現地事業者との提携や現地市場の実地調査を通じてプロジェクトを立ち上げ、国内では物流・ヘルスケアといった成長セクターに特化した専用ファンドや共同投資スキームの組成を検討しています。また調達先の多様化や先進的な資金調達手法の検討を通じて、機動的な資金供給体制の構築を目指しています。

同社は技術革新を経営の競争力強化に直結させる取り組みを進めています。具体的には、建物設計や工程管理での三次元設計やデータ連携の導入、設備の稼働状況を把握するセンサーによる遠隔監視、ポートフォリオの収益性を高めるためのデータ分析基盤の整備と運用を進めています。あわせて内部監査やコンプライアンス研修を定期的に実施し、技術と管理の両面でリスクを抑えつつ事業価値を高めることを目指しています。

	2014/08	2015/08	2016/08	2017/08	2018/08	2019/08	2020/08	2021/08	2022/08	2023/08	2024/08	2025/08
Return on Assets	-	-	-	-	-	11.4	4.5	8.8	6.8	5.2	4.2	-
Employees	1	2	4	11	24	38	100	108	140	190	436	727

Kasumigaseki Capital Co., Ltd.【JP:3498】Other